第一百五十一章 云彬的故事
成都的天就像孩童的脸,刚还阴雨绵绵,但等莱阳出了咖啡馆,它又停了。
李柔荷打了辆车,不到十分钟时间,就带莱阳到了目的地。
下车后莱阳环视一圈,此处像是一个新修建的游乐场,四周颇具艺术的的路灯,点亮了莱阳视线,让他看见许多娱乐游玩项目,像飞天摇摆船、音乐喷泉、情侣卡丁车区等……
往进走,还有许多已经搭建好摊位的小吃廊坊,以及许多适合摆拍打卡的景点,走到头,前方逐渐浮现出一栋纯玻璃大楼。
这时莱阳才赫然发现,这居然是栋商业综合体!
“这个……是云彬的商综吗?”莱阳很诧异的看向李柔荷。
她点了点头,“是不是和你想象中的不一样?”
莱阳嘴角微张,站定后身子转着看了一圈,感慨道:“完全不一样,我以为就跟上海一样,只是一栋商综,没想到你们……这直接搞了个景区啊?”
“云彬接手这里时,附近一公里内都是烂尾楼,各项生活设施都没跟上,所以居民也几乎没有,这里就这么荒废了。”
李柔荷说话间,莱阳看向不远处那些楼宇,黑漆漆的,有的还没封顶,就这么丢在那儿。
“云彬接手后,把它的劣势也逐渐变成优势,四周的地皮也就直接利用起来,这儿人少、幽静,更加适合走游乐园风格,并且成都本来道路就很拥挤,针对那些有车年轻群体,来这里游玩就再适合不过了。”
莱阳掏出烟点了一支,看见了西南方向那片空旷的地面停车场。
的确,成都的地理位置就决定了它道路的蜿蜒,外加这又是座大都市,车多人多,平时要去哪游玩,的确不是很方便。
“公司将这里打造成一个“情侣夜生活主题”,这个创意很独特,全国大部分商综晚上十点就关门了,主要营业时间都是白天,但这里时间上反着来。”
“这可以吗?”莱阳颇有质疑的反问道。
据他了解,像这种商业综合体,一般都是下午流量最大,不管是卖珠宝还是卖服装,下午都是客流量额的高峰期。
此处虽然模式新颖,但听上去风险也大。
“当然可以。”
李柔荷笑了笑,说道;“既然是以年轻人夜生活为主的商综,入驻的商户当然也都以夜晚营业为主,比如情侣私人影院、酒吧、推理馆、哦对了,负一层还有健身房和泳池、三楼还有艺术走廊,最浪漫的是顶楼,顶楼做了星空馆……”
莱阳抬头看了眼,商综的楼顶是拱形玻璃造型,李柔荷解释说在罩形玻璃上,装有各种模仿星空的流星灯,游客玩累了可以躺在情侣沙发上,喝着咖啡看星宿变化。
“听着都浪漫,这样一弄,这里的劣势全都变优势了。”
莱阳吸口烟,又问;“不过,你带我看这些,想说明什么?”
“想先让你对云彬有一个深入理解,就拿这栋商综而言,它在云彬手里并不是耗资最大的,但就这,公司和本地两家开发商共同投资,都已经接近两千多万,才能搞成你现在看到的这样子。”
莱阳不言语,李柔荷的语气也低沉了几分。
“还有那边,那里政府打算赶在年前,修建一条双向四车道,到时候来这游玩就更加方便了,对于这里的运营,区政府也是大力支持的,所以……”
李柔荷掏出纸张擦了下身旁长椅上的雨水,坐下后抬头:“能力越大,责任越大,你现在能感受到恬总肩上的担子吗?”
莱阳夹烟的手微微抖了下,望着她。
“莱阳,据我所知……老董事长退休其实是一种策略,因为云彬集团现在也要面临转型,地产和商综经济其实整体在衰退,但云彬目前就处于一种只能进不能退的局面,因为一退……最近发生的一些事你也都看见了,一退就一泻千里。”
莱阳将烟扔入垃圾桶,坐在长椅上望着玻璃楼:“既然要面临转型,恬静父亲不亲自处理,这些事都给她算怎么回事?”
“以退为进吧,因为恬总带着公司逐步转型,要是出了什么大问题,老董事长还能借助他以前的威望重新出来控制局面,但要是他本人操盘导致出问题了,那就连退路都没了。”
“哦……那就等于这是坑女儿啊?”
“只能说商业手段,而云彬这次转型,和宇总的公司又密不可分。”
莱阳很是震惊,嘴角一开一合后,皱眉道。
“他家搞的不是光伏产业吗?这跟云彬有什么关系?”
“光伏、新能源产业,其实真和地产行业有很大关系,地产行业由于拥有较长的产业链条,能为新能源的发展提供丰富应用场景,就拿这个景区而言,知道为什么会是夜晚主题?”
莱阳摇头,李柔荷笑了笑说。
“因为这里采用太阳能发电,这套设施就是宇总公司做的,所以这里又被政府成为新能源商业区,为什么修建四通车道?也是方便全国其余公司和政府领导,前来视察这儿。云彬手里的众多的地产,未来也可以转型开展光储充业务、拓展光伏电站、新能源工业区、充电桩延伸等……当然我知道的都只是下游的合作,中上游的利润更大,更复杂,那我也不是很清楚了。”
这些话,确实超出了莱阳的认知范围,但他隐约的明白了李柔荷带自己来这儿的目的。
“莱阳,这次和宇总公司合作的挺不错的,如果开业后一切顺利,云彬的转型之路也就算正式开始了,这场转型对云彬而言,几乎可以说要动根基,所以……在未来如此大的变革下,也许……只有双方联姻,才能真正确保利益的稳固吧。”
莱阳脑袋嗡了下,风从耳朵很锋利的灌了进去。
“联姻?你是说……恬静要…嫁给宇博?”
李柔荷叹口气,目光在夜中很是深邃。
“如果宇总真打算在开业那天表白……那我觉得……未来应该是这样的。”
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李柔荷打了辆车,不到十分钟时间,就带莱阳到了目的地。
下车后莱阳环视一圈,此处像是一个新修建的游乐场,四周颇具艺术的的路灯,点亮了莱阳视线,让他看见许多娱乐游玩项目,像飞天摇摆船、音乐喷泉、情侣卡丁车区等……
往进走,还有许多已经搭建好摊位的小吃廊坊,以及许多适合摆拍打卡的景点,走到头,前方逐渐浮现出一栋纯玻璃大楼。
这时莱阳才赫然发现,这居然是栋商业综合体!
“这个……是云彬的商综吗?”莱阳很诧异的看向李柔荷。
她点了点头,“是不是和你想象中的不一样?”
莱阳嘴角微张,站定后身子转着看了一圈,感慨道:“完全不一样,我以为就跟上海一样,只是一栋商综,没想到你们……这直接搞了个景区啊?”
“云彬接手这里时,附近一公里内都是烂尾楼,各项生活设施都没跟上,所以居民也几乎没有,这里就这么荒废了。”
李柔荷说话间,莱阳看向不远处那些楼宇,黑漆漆的,有的还没封顶,就这么丢在那儿。
“云彬接手后,把它的劣势也逐渐变成优势,四周的地皮也就直接利用起来,这儿人少、幽静,更加适合走游乐园风格,并且成都本来道路就很拥挤,针对那些有车年轻群体,来这里游玩就再适合不过了。”
莱阳掏出烟点了一支,看见了西南方向那片空旷的地面停车场。
的确,成都的地理位置就决定了它道路的蜿蜒,外加这又是座大都市,车多人多,平时要去哪游玩,的确不是很方便。
“公司将这里打造成一个“情侣夜生活主题”,这个创意很独特,全国大部分商综晚上十点就关门了,主要营业时间都是白天,但这里时间上反着来。”
“这可以吗?”莱阳颇有质疑的反问道。
据他了解,像这种商业综合体,一般都是下午流量最大,不管是卖珠宝还是卖服装,下午都是客流量额的高峰期。
此处虽然模式新颖,但听上去风险也大。
“当然可以。”
李柔荷笑了笑,说道;“既然是以年轻人夜生活为主的商综,入驻的商户当然也都以夜晚营业为主,比如情侣私人影院、酒吧、推理馆、哦对了,负一层还有健身房和泳池、三楼还有艺术走廊,最浪漫的是顶楼,顶楼做了星空馆……”
莱阳抬头看了眼,商综的楼顶是拱形玻璃造型,李柔荷解释说在罩形玻璃上,装有各种模仿星空的流星灯,游客玩累了可以躺在情侣沙发上,喝着咖啡看星宿变化。
“听着都浪漫,这样一弄,这里的劣势全都变优势了。”
莱阳吸口烟,又问;“不过,你带我看这些,想说明什么?”
“想先让你对云彬有一个深入理解,就拿这栋商综而言,它在云彬手里并不是耗资最大的,但就这,公司和本地两家开发商共同投资,都已经接近两千多万,才能搞成你现在看到的这样子。”
莱阳不言语,李柔荷的语气也低沉了几分。
“还有那边,那里政府打算赶在年前,修建一条双向四车道,到时候来这游玩就更加方便了,对于这里的运营,区政府也是大力支持的,所以……”
李柔荷掏出纸张擦了下身旁长椅上的雨水,坐下后抬头:“能力越大,责任越大,你现在能感受到恬总肩上的担子吗?”
莱阳夹烟的手微微抖了下,望着她。
“莱阳,据我所知……老董事长退休其实是一种策略,因为云彬集团现在也要面临转型,地产和商综经济其实整体在衰退,但云彬目前就处于一种只能进不能退的局面,因为一退……最近发生的一些事你也都看见了,一退就一泻千里。”
莱阳将烟扔入垃圾桶,坐在长椅上望着玻璃楼:“既然要面临转型,恬静父亲不亲自处理,这些事都给她算怎么回事?”
“以退为进吧,因为恬总带着公司逐步转型,要是出了什么大问题,老董事长还能借助他以前的威望重新出来控制局面,但要是他本人操盘导致出问题了,那就连退路都没了。”
“哦……那就等于这是坑女儿啊?”
“只能说商业手段,而云彬这次转型,和宇总的公司又密不可分。”
莱阳很是震惊,嘴角一开一合后,皱眉道。
“他家搞的不是光伏产业吗?这跟云彬有什么关系?”
“光伏、新能源产业,其实真和地产行业有很大关系,地产行业由于拥有较长的产业链条,能为新能源的发展提供丰富应用场景,就拿这个景区而言,知道为什么会是夜晚主题?”
莱阳摇头,李柔荷笑了笑说。
“因为这里采用太阳能发电,这套设施就是宇总公司做的,所以这里又被政府成为新能源商业区,为什么修建四通车道?也是方便全国其余公司和政府领导,前来视察这儿。云彬手里的众多的地产,未来也可以转型开展光储充业务、拓展光伏电站、新能源工业区、充电桩延伸等……当然我知道的都只是下游的合作,中上游的利润更大,更复杂,那我也不是很清楚了。”
这些话,确实超出了莱阳的认知范围,但他隐约的明白了李柔荷带自己来这儿的目的。
“莱阳,这次和宇总公司合作的挺不错的,如果开业后一切顺利,云彬的转型之路也就算正式开始了,这场转型对云彬而言,几乎可以说要动根基,所以……在未来如此大的变革下,也许……只有双方联姻,才能真正确保利益的稳固吧。”
莱阳脑袋嗡了下,风从耳朵很锋利的灌了进去。
“联姻?你是说……恬静要…嫁给宇博?”
李柔荷叹口气,目光在夜中很是深邃。
“如果宇总真打算在开业那天表白……那我觉得……未来应该是这样的。”
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